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东莞规模大的村改培训创造辉煌

来源: 发布时间:2020-06-28 00:00:40

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所谓正向飞地:就是经济发达地区在经济不发达地区圈一块地,基本是发达地区出钱,落后地区出地、出劳动力,然后发达地区,派出人员负责招商,大家合作谈分税,包括招商引资的指标,也就是经济指标。一方面给自己城市的产业留下更多发展空间,一方面帮扶落后城市,一方面自己的税收也可以有适当保留。

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地产公司有个说法是“产业勾地”。大体的逻辑是,产业方有某政府很希望引入的产业,一般,产业方对政府说,我们这个产业在你们这投资,前几年不赚钱,所以政府需要给我们提供收入来源,要不然就是当地政府的什么引导资金。要不然就是当地政府给我配置一块住宅用地。而且这个住宅用地的地价,还要远远低于正常市场招拍挂的价格。

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作为学加网创始人,谢鹏兼具了高调的务实和低调的睿智,这看似矛盾的组合透露着谢鹏自己的商业理念。2016年,在历经了EMBA这类“高端培训”的职场发展之后,谢鹏决定开启自己的商业化之旅。

谢鹏可以说是“高端培训”业内最优秀的“产品经理”之一,他设计的培训课程,一直受到市场的欢迎,在没有创业之前,谢鹏也是培训机构和各大院校猎头的对象。谢鹏认为传统的培训应该和互联网相结合,所以创立了学加教育(学加网)。所谓学加,就是用学习连接一切,也是得益于互联网加的发展趋势。

园区招商无非追求三个目的:一是租得快,二是租得高,三是租得好(入驻企业的质量)。

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当前房地产企业对于拿地方式的理解,主要分为三类:招拍挂、收并购、勾地。三者各有各的优劣势,①公开招拍挂竞价拿地,简单高效,但地价高、命中率低,且地块一般都很小,可以说是“吃了上顿没下顿”,一旦没粮就得重回市场高价拿地;②收并购拿地,好处是切入成本低、资金杠杆高,但隐形风险也不小,一旦前期尽调不充分,很容易就出现影响项目开发的风险事项,导致项目无法开发,变成沉淀资产。

6. 拿到一块地,或者物业,别着急开发,先调研一下,但是,很多人并不知道应该怎么去“调研”。学加网为大家,总结了4大方面共80项指标,提供给大家参考。最少,先让助理去折腾整理一下。也好过不做任何调研,直接拍脑袋。80个指标调研的过程,其实也是自己未来客户走访的过程,这其实就是一个“预招商”的过程。

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